Tipy, jak začít budovat pasivní příjem

Internet a mobilní platformy umožnily lidem po celém světě vytvářet pasivní příjem z pohodlí svého domova. A nemusíte ani mít v rukou obrovský kapitál. Pro začínající investory je zajímavou možností nákup akcií, dluhopisů nebo podílových fondů, do kterých můžete investovat i nižší částky. A pokud umíte dobře nějakou činnost, ať už odbornou, manuální či sportovní, můžete své dovednosti nabídnout dál, díky sociálním sítím to nikdy nebylo snazší. 

Proč mít vedle aktivního příjmu také pasivní

Aktivní příjem má většina z nás, ať už jsme zaměstnanci, nebo podnikatelé. Peníze v tomto případě získáváme za odpracované hodiny, odevzdanou zakázku nebo úspěšně uzavřený obchod. Náš čas na práci je však limitovaný potřebou odpočinku a osobním životem. Množství vydělaných peněz má tedy svůj strop. Někomu stačí prostředky, jaké si svou prací vydělá, jiný hledá další zdroje. A pokud nechcete pracovat na dvě směny a ukrajovat si ze svého volného času, zajímavou možností dalšího výdělku je pasivní příjem.  

Slavný americký investor Warren Buffett jednou řekl: “Pokud nenajdete způsob, jak vydělávat peníze, když spíte, budete pracovat až do smrti.” (If you don't find a way to make money while you sleep, you will work until you die.)

Jak napovídá citát, pasivní příjem je takový, který získáte, i když nepracujete. Není tedy závislý na vaší aktivitě či práci. Můžete se věnovat čemukoliv chcete, třeba zmiňovanému spánku, a přesto vyděláváte. Zní to báječně jednoduše, pasivní příjem však vyžaduje z vaší strany počáteční investici v podobě času, mnohdy i peněz a také notnou dávku znalostí.   

Příjem z investic, ale i svých koníčků či odbornosti

Mnozí lidé si pod pasivním příjmem představí hlavně výnos z pronájmu nemovitosti. Pokud patříte mezi “klikaře”, kteří disponují bytem či domem navíc, je to velké plus. Avšak pravda je taková, že v současné době astronomických cen na realitním trhu se představa o vlastní nemovitosti, natož druhé či třetí, mnoha lidem vzdaluje. I tak ale stojí za to se zamyslet, co můžete k pronájmu nabídnout. Může to být nevyužitá zahrádka, garáž, auto, pokoj, ale i vaše bydlení v době, kdy jste na dovolené. Další možností, jak investovat do realit i s menším kapitálem, jsou podílové fondy, které u investorů získávají na oblibě.

Poslední dobou stále více lidí zkouší vkládat své peníze do akcií. Díky různým online platformám pro nákup akcií českých nebo zahraničních podniků se jedná o jednoduchý způsob, jak s investováním začít. Pro začátek klidně i s malou částkou, každá stokoruna se počítá a časem může přinést zajímavé zhodnocení. Důležitá je však pravidelnost a trpělivost. Je však nutné počítat s tím, že o peníze můžete při špatné investici také přijít. 

Velmi bezpečným způsobem investování je nákup státních dluhopisů. Jeho nevýhodou je však nízký výnos, který obvykle nepokryje míru inflace a pohybuje se okolo 1 %. Zajímavější zhodnocení nabízí firemní dluhopisy, u nichž však musíte počítat s vyšším rizikem u návratnosti vašich peněz. 

Spoření na termínovaných vkladech a spořících účtech je v České republice stále oblíbené, ale i v tomto případě úrok nepokrývá míru inflace a dlouhodobě se do těchto produktů nevyplatí své prostředky vkládat. To platí v současné době i pro stavební spoření. 

Umíte programovat, kreslit, dělat svíčky z vosku, tvořit videa nebo natočit podcast? Získejte ze svého koníčku a nebo pracovní odbornosti pasivní příjem. S prodejem online kurzu či e-booku vám dnes perfektně pomohou sociální sítě. Dříve bych fotografům doporučil prodej fotek přes fotobanky, v dnešní době umělé inteligence, která umí vytvořit fotografie těžko rozeznatelné od reálných, je to ke zvážení.  

(Poznámka: Obrázek byl vygenerován umělou inteligencí)

Závěr

Cesty k finanční svobodě existují, je jich více a startovat můžete i s málem, které máte k dispozici. Pokud se ve světě investic zatím příliš neorientujete, je dobré mít vedle sebe profesionála, který vám s tím pomůže. Pokud o svém investičním plánu už máte představu, je dobré jej s někým zasvěceným alespoň zkonzultovat. Obrátit se můžete přímo na mě, rád s vámi proberu možnosti pasivního příjmu. Pamatujte vždy na to, že žádná investice není bez rizika a buďte obezřetní v okamžiku, kdy vám někdo slibuje podezřele vysoký či rychlý výdělek. 

Pokud vás budování pasivního příjmu zajímá, doporučuji si přečíst světový bestseller od Roberta Kiyosakiho Bohatý táta, chudý táta, který se věnuje finanční inteligenci, psychologii mysli bohatých a chudších vrstev lidí v kontextu peněz a také budování pasivního příjmu.